Bellegarde : Corps de ferme converti en un appartement avec 4 chambres et un gîte avec 3 chambres, accessible via entrée séparée. Grande terrasse ensoleillée. Comprend terrain de 648 m2 constructib...

Rhône-Alpes, Ain

549 000 € ID: 144384
Beaucoup d'espace à vivre et de potentiel lucratif pour cette propriété attirante. Elle a été convertie à partir d'un corps de ferme, et se compose désormais de 268 m2 d'espace à vivre, répartis en 148 m2 d'appartement pour les propriétaires (premier et deuxième étages) et 120 m2 de gîte à la location (rez-de-chaussée et premier étage). Le gîte est déjà fonctionnel : les réservations se font via une agence en ligne, et son évaluation s'élève à trois étoiles (très bon confort). Cette occupation peut être poursuivie par les nouveaux propriétaires, assurant des revenus sur une activité déjà présente. Cependant, ce deuxième appartement fera aussi un très bon hébergement à temps plein ou partiel pour les proches et la famille, par exemple pour les grands-parents. La propriété comprend également un terrain de 648 m2 à l'arrière, constructibles. - Beaucoup d'espace à vivre. - Appartement séparé actuellement loué en tant que gîte. - Terrain constructible. - Quartier de Bellegarde à l'atmosphère de village. - Accès facile à Genève en train ou par la route, idéal pour les travailleurs frontaliers. - Panneaux solaires sous contrat de vente avec EDF. Transfert possible du contrat aux nouveaux propriétaires.
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  • Détails

    Type de bien
    Gîte
    Surface habitable (m2)
    268 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    7
    Salles de Bains
    4